Graumann-Viertel

Das Graumann-Viertel wird künftig Kreative aus allen Bereichen anziehen – z. B. als Firmensitz, Schulungszentrum oder Dependance einer Institution.

Seien Sie schon jetzt dabei als Innovator, Gestalter, Kreativer und/oder Vordenker, das neue Herz von Traun mit Leben zu füllen!

Graumann-Viertel

Das Graumann-Viertel wird das neue Herz von Traun

Das Graumann-Viertel hat eine lange Vergangenheit: Hier hatte sich ab 1869 die Firma Graumann mit ihrer weltweit bedeutenden Textilproduktion angesiedelt und war bis in die 1950iger Jahre eine der wichtigsten Arbeitgeber von Traun. Mit der Neugestaltung wird das rd. 20.000 m²  grosse Graumann-Viertel nun endgültig zeitgemäßen Nutzungen zugeführt.

2019 Projektstart der wichtigsten städtebaulichen Entwicklung in Traun. Wohnen und Arbeiten ist das neue Motto für das Graumann-Viertel in Traun.

Mit einer gelungenen Mischung aus Erhaltung historischer Gebäude und der Errichtung von Neubauten mit viel Grün wird in den nächsten Jahren ein charmantes Viertel mit hoher Lebensqualität mitten im Stadtzentrum entstehen. Das Graumann-Viertel wird das neue Herz von Traun, eingebettet in städtisches Leben mit Kultur, Natur und Nahversorgung, in unmittelbarer Nachbarschaft vom historischen Schloß Traun und dem neuen Kulturhaus „Spinnerei„.

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Bürotrakt

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Herrenhaus Ost Süd

Herrenhaus Ost

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Herrenhaus West

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Graumann-Zentrum am Graumannplatz in Traun: wichtiges und markantes Eck der Trauner Innenstadt.

Graumann-Zentrum

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Langhaus

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Graumann-Lofts

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Graumannpark Stadthäuser

Graumannpark Stadthäuser

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Kesselhaus

Kesselhäuser

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Färberei

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Magazin

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Trauner Bier in der „Werkshalle Süd“.

Trauner Bier

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Fabrikstraße 9

Fabrikstraße 9 Zufahrt Graumann-Viertel

Das Graumann-Viertel

In idealer Lage zwischen Stadt und Land entstehen bis 2022 inmitten einer parkartigen Landschaft neben dem historischen Herrenhaus der ehem. Textilfabrik Friedrich Graumann & Co., den Gebäuden des „Trauner Biers“, der ehem. Färberei und dem sog. Magazin, dem 2006 eröffneten Graumann-Zentrum und dem Langhaus drei Stadthäuser mit rund 90 Neubauwohnungen sowie ein gemischt genutztes Geschäftshaus an der Bahnhofstraße, die Graumann-Lofts mit insg. 2.200 m² nutzungsoffenen Räumen auf 4 Etagen.

Graumann-Viertel

Details zu den Eigentumswohnungen der neuen Stadthäuser: GraumannViertel.at

Traun befindet sich mitten im Zentralraum Linz-Wels mit ½ Mio Einwohner. Und das Graumann-Viertel liegt wiederum im Herzen von Traun mit bester lokaler Infrastruktur sowie unmittelbar an A1, mit  Tram nach Linz, Bussen und idealen Fahrrad-Bedingungen.

Das bietet das Graumann-Viertel:

  • Historische „Kesselhäuser“ mit 318 m²
  • Graumann-Lofts mit 2.200 m² nutzungsoffenen Räumen ab 2022
  • 90 Eigentumswohnungen ab 2022
  • 2-3 weitere Stadthäuser
  • Büroflächen im Herrenhaus: Ost 110 m², West 138 m², ab 2022 1.000 m²
  • Freifläche 6.300 m² & Färberei 630 m² 2020

Eingang zum Graumann-Viertel – Herrenhaus

Berichte über das Graumann-Viertel

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