Graumann-Viertel

Arbeiten in den Graumann-Lofts

Ihre Wohnung im Graumann-Viertel

Nach nur 18-monatiger Bauzeit werden die Graumann-Lofts in der Bahnhofstraße plangemäss im Oktober 2022 von ersten Mietern übernommen und erweitern daher in einem ersten Schritt das Graumann-Viertel. Die 88 Wohnungen südlich werden ebenfalls plangemäss im März 2023 den neuen Eigentümern übergeben, wodurch die ersten zwei Bauphasen abgeschlossen sein werden.

Die Graumann-Lofts sollen Kreative aus allen Bereichen anziehen – z. B. Künstler, Kunsthandwerk, Selbstständige, Kreativ-Studio, Bewegungsraum oder Workshop-Räume.

Das neue Herz von Traun: das Graumann-Viertel

Das neue Herz von Traun: das Graumann-Viertel

Das Graumann-Viertel hat eine lange Vergangenheit: Hier hatte sich ab 1869 die Firma Graumann mit ihrer weltweit bedeutenden Textilproduktion angesiedelt und war bis in die 1950iger Jahre eine der wichtigsten Arbeitgeber von Traun. Mit der Neugestaltung wird das rd. 20.000 m²  grosse Graumann-Viertel nun endgültig zeitgemäßen Nutzungen zugeführt.

2019 Projektstart der wichtigsten städtebaulichen Entwicklung in Traun. Wohnen, Arbeiten und Einkaufen ohne lange Wege ist das neue Motto für das Graumann-Viertel in Traun.

Mit einer gelungenen Mischung aus Erhaltung historischer Gebäude und der Errichtung von Neubauten mit viel Grün wird in den nächsten Jahren ein charmantes Viertel mit hoher Lebensqualität mitten im Stadtzentrum entstehen. Das Graumann-Viertel wird das neue Herz von Traun, eingebettet in städtisches Leben mit Kultur, Natur und Nahversorgung, in unmittelbarer Nachbarschaft vom historischen Schloß Traun und dem neuen Kulturhaus „Spinnerei„.

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Bürotrakt

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Herrenhaus Ost Süd

Herrenhaus Ost

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Herrenhaus West

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Graumann-Zentrum am Graumannplatz in Traun: wichtiges und markantes Eck der Trauner Innenstadt.

Graumann-Zentrum

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Langhaus

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Graumann-Lofts

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Graumannpark Stadthäuser

Graumannpark Stadthäuser

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Magazin

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Färberei

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Kesselhaus

Kesselhäuser

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Trauner Bier in der „Werkshalle Süd“.

Trauner Bier

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Fabrikstraße 9

Fabrikstraße 9 Zufahrt Graumann-Viertel

Das Graumann-Viertel

In idealer Lage zwischen Stadt und Land entstehen bis 2023 inmitten einer parkartigen Landschaft neben dem historischen Herrenhaus der ehem. Textilfabrik Friedrich Graumann & Co., den Gebäuden des „Trauner Biers“, der ehem. Färberei und dem sog. Magazin, dem 2006 eröffneten Graumann-Zentrum und dem Langhaus drei Stadthäuser mit 88 Eigentums-Wohnungen sowie ein gemischt genutztes Geschäftshaus an der Bahnhofstraße, die Graumann-Lofts mit insg. 2.000 m² nutzungsoffenen Räumen auf 4 Etagen.
Wohnen, Arbeiten und Einkaufen ohne lange Wege also – wir erweitern das Trauner Stadtzentrum und machen es zum neuen Herzen von Traun!

Fussläufig erreichbar: Schloß & Spinnerei, Gastronomie & Geschäfte im Graumann-Viertel (Bäckerei, Konditorei, Cafe, Apotheke, Fleischhauer, Optiker, Bioladen), Regiotram zur Plus-City und nach Linz, ÖBB, Bus zu Ikea, Ödt-Badesee und Schwimmhalle – per Fahrrad vergrössern Sie Ihre Reichweite unabhängig & autolos beträchtlich!

Im Graumann-Viertel, dem neuen Herzen von Traun, werden ab 2023 rund 300 Menschen leben und 150 Menschen arbeiten – umgeben von 25.000 Traunern und mitten im Zentralraum Linz-Wels mit ½ Million Einwohnern.

Werden Sie dynamischer Teil der Graumann-Community:
www.graumann-lofts.at

Und sichern Sie sich Ihre Wohnung – WOHNEN | ARBEITEN | ZUSAMMENARBEITEN Ein gelungenes Leben im Graumann-Viertel:
www.graumann-viertel.at

Autobahnanschluss Haid in weniger als 5 Minuten, knappe 3 km.

Graumannviertel Traun

Details zu den Eigentumswohnungen der neuen Stadthäuser: GraumannViertel.at

Das bietet das Graumann-Viertel:

  • Graumann-Lofts mit 2.000m² nutzungsoffenen Räumen ab Okotber 2022
  • 88 Eigentumswohnungen (davon 81 bereits verkauft) ab April 2023
  • 3 weitere Stadthäuser in Vorbereitung
  • Freie Büroflächen im Herrenhaus: West OG1: 172 m² (ehem. Fahrschule), OG2: 138 m², Ost OG1: 125 m², Bürotrackt EG: 57 m², OG1: 145 m², Langhaus (Bahnhofstraße 8) OG1: 170 m² (ehem. Arzt-Praxis)

Eingang zum Graumann-Viertel – Herrenhaus

Berichte über das Graumann-Viertel

Gerne halten wir Sie auf dem Laufenden!