Die Graumann-Lofts:
Wohnen & Arbeiten im Graumann-Viertel
Nach nur 18-monatiger Bauzeit ziehen seit Herbst 2022 erste Mieter in die neuen Graumann-Lofts in der Trauner Bahnhofstraße und erweitern daher in einem ersten Schritt das Graumann-Viertel. Die 87 Wohnungen südlich wurden ebenfalls plangemäss im März 2023 den neuen Eigentümern übergeben, d.h. rund 150 Menschen leben nun zusätzlich im neuen Herzen von Traun!
Die Graumann-Lofts sollen Kreative aus allen Bereichen anziehen – z. B. Künstler, Kunsthandwerk, Selbstständige, Kreativ-Studio, Bewegungsraum oder Workshop-Räume.
Das neue Geschäftsgebäude an der Bahnhofstraße, Trauns Einkaufsstraße, bietet mit 30 nutzungsoffenen, 52 m² Einheiten (bis max. 520 m² als ganzes Geschoß) ab € 487 monatlich völlig neue Möglichkeiten für Selbständige, Kleingewerbetreibende, (Kunst)Handwerk, Künstler und Kreative mit einer Raumhöhe von 3 Metern.
Graumann-Lofts mit Café am Eck samt Terasse und 6 weiteren 47 m² Geschäften, darüber in 3 Etagen 30 Einheiten je 52 m² bzw. 104 m², 156 m², 208 m² bis max. 520 m²
Das 123 m² grosse Coworking Café im Erdgeschoß wird die Basis und der erste Kontaktpunkt mit der ansässigen Community.
Graumann-Loft Café: 123 m²
5 Geschäfte mit je 47 m² im Erdgeschoß und das Café am Eck samt Terasse werden die Bahnhofstraße beleben und das Zentrum von Traun erweitern.
Graumann-Loft Eck-Geschäft mit 49 m²
Offene Laubengänge nach Süden schreien förmlich nach Kommunikation!
Vision der begrünten und möblierten Laubengänge im Süden
Der besonders großzügige Laubengang im 1. Geschoss lädt zum Verweilen und Vernetzen ein:
Grosszügiger Laubengang im 1. OG
Mehr als eine gewöhnliche Büro-Immobilie!
Starke Akzente auch in der Nacht – Danke Sabine Burger!
Nachhaltiges schaffen für Traun: das ist unser Anliegen! Das Graumann-Viertel als neues Zentrum – Herz & Pulsschlag von Traun.
Diese Glas-Mosaike der Badezimmer-Garnitur „Chrysanthemen“ erinnern an die Geschichte der Textilfabrik Friedrich Graumann – siehe Frottee-Muster
Du willst aktiv werden, Dich in die Graumann-Community einbringen und etwas für Deine Stadt Traun initiieren?
Das Graumann-Viertel sucht genau Dich!
Lucia Schramm-Kaineder berät ausführlich und gerne:
office@graumann-lofts.at – +43 681 2085-7050
Geschäft, Café, Büro, Studio & mehr:
BOSS-Immobilien, Thomas Zitta +43 664 8585218
https://www.bossimmobilien.at/neubau-traun-graumannlofts/
Berichte über das Graumann-Viertel
Im Gegensatz zum temporären Graffiti links bleibt das rechte auf der Ostseite der Graumann-Lofts – beide von Tobias Tomasek – Kunst signalisiert Kreativität!
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